Lagerhalle bzw. Produktionshalle in Ludersdorf

Details

Nutzläche: 175.00  m²
Min. Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: € 3420
Objektnummer: 842/01032

Lagerhalle bzw. Produktionshalle in Ludersdorf

Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, straßenseitig

Bei dieser sehr interessanten Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Lager- bzw. Produktionshalle am Gleisdorfer Stadtrand, nahe der Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West.

Die verfügbare Nutzfläche von ca. 175 m² mit einer Raumhöhe bis zu 8,5 Meter eignet sich aufgrund der Lage ideal als Gewerbestandort.

Durch das vorhandene Sektionaltor können auch kleinere Einheiten beliefert bzw. befahren werden.

Die Halle verfügt über einen Strom- u. Wasseranschluss, sowie über einen Abfluss. Beheizt wird die Fläche mittels Heizlüftern, welche durch eine moderne Gasheizung betrieben werden.

Es besteht die Möglichkeit, die in Containern untergebrachten Büroräumlichkeiten samt einer allgemeinen Sanitäranlage und einem Sozialraum mit Teeküche vom Vormieter zu übernehmen. (Auf 2x 175 m² untergebracht)

Weiters sind eine Lakierkabine und ein Bremsprüfstand vorhanden, die ebenfalls abgelöst werden können.

Durch die hervorragende Lage im Gewerbegebiet ist das Objekt vielseitig nutzbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeit sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. der Betriebs- und Heizkosten, jedoch ohne gesetzliche Umsatzsteuer.

Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Kontaktperson:
Frau Messner Gabriele
+43 664 22 09 200 – +43 3112 31 300
office@mega-immo.at
www.mega-immo.at