Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage nahe Ottendorf

Details

Wohnfläche: 187.28 m²
Grundstücksfläche: 936.00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 2
Heizung:
Mobiliar: ZH, Öl
Objektnummer: 842/01213

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage nahe Ottendorf

Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig, sonnig

Dieses gepflegte Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 187 m² Wohnfläche und einer idyllische Gartenanlage.

Die zentrale Lage nahe Ottendorf und die gute Anbindung nach Markt Hartmannsdorf machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder Kapazitäten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Vorraum, offener, großer Wohnbereich mit Essplatz und schönem Kaminofen, separate Küche, Speis, Abstellraum und WC.
Von der Küche sowie vom Wohnraum gelangen Sie auf die Terrasse mit Pool und genießen so das nahtlose Wohnen im Freien.

Obergeschoss:

Vier Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC.

Keller:

Heizraum, Tankraum, Waschküche und drei weitere Kellerräume – ideal für Haustechnik, Lagerung und Fitness-/Hobbybereiche.

Außenbereich:

Angebaute Doppelgarage; gepflegter Gartenbereich rund um das Haus mit Freizeit- und Erholungswert.

Technik/ Ausstattung

Bauweise: Ziegelmassiv
Heizung: Öl-Zentralheizung in Kombination mit Solaranlage; Kaminofen – optimall nutzbar für wohlige Wärme
Highlights: Terrasse mit Pool, offener Wohn-/Essbereich, großzügige Schlafzimmer, separates WC im OG, praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
Keller: Vielfältige Nutzflächen, von Heiz- und Tankraum bis zur Waschküche und drei weiteren Kellerräumen

Lage

Lage: Ländlich ruhig, dennoch verkehrsgünstig
Entfernung: ca. 11 Minuten nach Markt Hartmannsdorf, ca. 6 Minuten nach Ottendorf
Infrastruktur: Gute Nahversorgung, Schule und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; schnelle Verbindungen über die regionalen Netze

Dieses Haus verbindet behagliches Wohnen mit praktischem Nutzwert: Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang, kleinem und feinem Pool, großzügige Schlafräume und ein voll nutzbares Kellergeschoss.
Die Doppelgarage bietet großzügigen Platz für Ihre Autos und die ländliche Lage bietet Ruhe und Lebensqualität, ohne auf Anbindungen verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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Kontaktperson:
Frau Messner Gabriele
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office@mega-immo.at
www.mega-immo.at