Helle Eigentumswohnung mit Loggia, komplett möbliert in zentrumsnaher Lage

Details

Wohnfläche: 91.00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Heizung: ZH, Öl
Mobiliar: Möbliert
Objektnummer: 842/01217

Helle Eigentumswohnung mit Loggia, komplett möbliert in zentrumsnaher Lage

großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnsiedlung nahe dem Gleisdorfer Stadtzentrum.
Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine sonnige Südost-Loggia.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und lädt dazu ein, sie sofort zu beziehen oder mit kleinem Feinschliff in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.

Raumaufteilung

Vorraum: Zentraler Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Küche: Separat begehbar, funktional ausgestattet.
Bad: Mit Badewanne und Platz für Ihre Wellnessmomente.
Separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Drei Zimmer: Ein großes Zimmer, das ursprünglich zwei Räume waren (kann wieder getrennt werden). Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer.
Loggia: Südost ausgerichtete Loggia, ideal für Frühstück im Sonnenlicht und entspannte Stunden im Freien.
Kellerabteil: Praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft
Loggia: Südostlage, angenehm hell und sonnig
Keller: Ein Kellerabteil gehört dazu
KFZ-Freiparkplätze frei wählbar – nicht zugeordnet

Lage

Lage: 2. Stock in einer gut gelegenen Siedlung
Infrastruktur: Kurzer Fußweg ins Stadtzentrum, ca. 3 Minuten zum nächsten Supermarkt
Freizeit und Einkauf in unmittelbarer Nähe; gute Anbindung und Erreichbarkeit

Nutzungspotenzial

Ideal für Familien oder Paare, die Raum für späteren Ausbau wünschen
Flexible Raumaufteilung: Das große Zimmer kann bei Bedarf problemlos in zwei Räume aufgeteilt werden
Komplett möbliert

Diese Wohnung bietet kompakte, helle Wohnräume in guter Lage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die sonnige Loggia, der praktische Grundriss und die fußläufige Nähe zur Innenstadt machen sie besonders attraktiv – ideal für alle, die sich ein behagliches Zuhause mit wenigen Handgriffen schaffen möchten.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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Kontaktperson:
Frau Messner Gabriele
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office@mega-immo.at
www.mega-immo.at