Moderne Erstbezugs-Neubauwohnung in Gleisdorf – Komfort und Qualität in perfekter Lage

Details

Wohnfläche: 43.82 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme
Mobiliar: Küche möbliert
Objektnummer: 842/01190

Moderne Erstbezugs-Neubauwohnung in Gleisdorf – Komfort und Qualität in perfekter Lage

öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, sonnig, Zentrum-Nähe

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage ?Daheim in der Schubertgasse 5“.
Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben.

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre.
Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz.
Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Ausstattung und Highlights

Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Investment
Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Fliesen
Großzügiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Raffstores an Fenstern und Balkontüren für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
Fußbodenheizung über Fernwärme – behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten
Photovoltaikanlage am Dach – zusätzlich nachhaltig
Hochwertiger Parkettboden in geölter Eiche im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Flur
Barrierefreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug
Separates Lagerkellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Carport für Fahrräder vorhanden
Innenhof: Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien und das nachbarschaftliche Miteinander

Besonderheiten

Hochwertige Ziegelmassivbauweise für exzellente Energieeffizienz
Moderne, hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Fußbodenheizung und langlebigen Materialien
Hervorragende Infrastruktur: unmittelbare Erreichbarkeit von ÖPNV und Nahversorgung
Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Miteinander

Fazit Diese Neubauwohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen Lage.
Ideal für alle, die Wert legen auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung.

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Kontaktperson:
Frau Messner Gabriele
0664/2209200 – 03112/31300
office@mega-immo.at
www.mega-immo.at