Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Grün nahe St. Josef – Weststeiermark

Details

Wohnfläche: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 878.00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 2
Therasse: 35.00 m²
Heizung: ZH mit Wärmepumpe
Mobiliar: nach Vereinbarung
Objektnummer: 842/01044

Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Grün nahe St. Josef – Weststeiermark

Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig

Dieses neuwertige, familiengerechte Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in der Ortschaft Oisnitz bei St. Josef in der Weststeiermark.

Das Haus wurde 2021 in Holzriegelbauweise auf dem ca. 878 m² großen Grundstück errichtet und wird mittels Luftwärmepumpen-Heizung beheizt.
Für ein noch angenehmeres Wohngefühl in der kalten Jahreszeit gibt es im Wohnraum einen Kaminofen, welcher mit einer Kochgelegenheit ausgestattet ist.

Ein Doppelcarport und ein privater Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge ist ebenso vorhanden wie ein großer Kellerersatzraum mit viel Staufläche.
Der sonnige Garten bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen und wird durch die große Terrassenfläche ideal ergänzt.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

-Vorraum
-Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
(Die Küche kann nach Vereinbarung abgelöst werden)
-Technikraum/Waschküche
-WC

Obergeschoss:

-3 getrennt begehbare, große Zimmer
-großes Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC

Weitere Extras:
-Wasserentkalkungsanlage
-Regenwasserzisterne mit Pumpe für den Garten
-Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser-Leerverrohrung vorhanden.

In ca. 3 Autominuten erreicht man die Ortschaft St. Josef wo Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, etc. zu finden sind.
Die S-Bahn (Bahnhof Oisnitz – St. Josef) ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Mit dieser ist man in ca. 15 Minuten in Graz.
Mit dem Auto erreicht man Graz in ca. 20 Minuten.
Das Gewerbegebiet Lannach mit verschiedenen Geschäften ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.

Für nähere Informationen, sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin dieses schönen Objektes stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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Kontaktperson:
Frau Messner Gabriele
+43 664 22 09 200 – +43 3112 31 300
office@mega-immo.at
www.mega-immo.at