4-Sterne-Ballonhotel in der Oststeiermark – Ganzjahreshotelbetrieb samt Immobilie zu verkaufen

Was diese Immobilie ausmacht.

4-Sterne-Ballonhotel in der Oststeiermark – Hotelbetrieb samt Immobilie zu verkaufen

Kaufpreis: € 1.600.000,- Brutto/netto

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Hotelbetreiber, Investoren und touristische Unternehmer:

Zum Verkauf steht das etablierte Ballonhotel Thaller in Hofkirchen bei Kaindorf in der Oststeiermark – inklusive Immobilie und laufendem Hotelbetrieb.

Die wichtigsten Eckdaten

Ganzjahresbetrieb

29 Gästezimmer

ca. 80 Betten inklusive Kinderbetten

ca. 1.550 m² Hotelgebäude

ca. 8.000 m² Grundstück

Baujahr 1983

Sanierung 2007

gut erhaltener Zustand

etablierter 4-Sterne-Hotelbetrieb

Restaurant

Wellnessbereich mit Schwimmbad und Saunen

WM Ballonfahren

VIP Zelt

familienfreundliche Ausrichtung

Außergewöhnliches Hotelkonzept

Das Ballonhotel Thaller verbindet klassische Hotellerie mit Gastronomie, Wellness, Familienurlaub und dem besonderen Erlebnis Ballonfahren.

Der Ballonstartplatz und die langjährige Spezialisierung auf den Ballonsport verleihen dem Betrieb ein außergewöhnliches touristisches Profil und ein klares Alleinstellungsmerkmal.

Die Lage in der Oststeiermark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wellness-, Familien-, Aktiv- und Genussurlaub sowie für Ausflüge und Naturerlebnisse.

Verkauf als laufender Betrieb

Übernommen wird ein etablierter Hotelbetrieb mit bestehender Infrastruktur, touristischer Positionierung, Kinder und Familienhotel und eingeführtem Konzept. Damit eignet sich das Objekt sowohl für erfahrene Hotelbetreiber als auch für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Wirtschaftliche Informationen

Kaufpreis: € 1.600.000,- Brutto/netto

Umsatz-, Ertrags- und weitere betriebswirtschaftliche Kennzahlen werden ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch vertraulich offengelegt.

Weitere Informationen zu Betrieb, Inventar, Mitarbeiterstruktur, Auslastung und Übergabemodalitäten erhalten Kaufinteressenten im Rahmen eines persönlichen Gespräches.

Eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb und außergewöhnlichem touristischem Konzept zu übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Ballonhotel Thaller liegt in ruhiger, idyllischer Lage in Hofkirchen bei Kaindorf, eingebettet in die reizvolle oststeirische Hügellandschaft.

Die Region ist geprägt von unberührter Natur, weitläufigen Apfelgärten, kulinarischen Genüssen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Taufen, Feierlichkeiten und Seminare finden regelmäßig im Hotel statt.

Wandern, Radfahren, Wellness und zahlreiche attraktive Ausflugsziele befinden sich direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig ist das Hotel über die A2 und die B54 gut erreichbar und verbindet somit die Ruhe und Erholung der Region mit einer guten Verkehrsanbindung.

Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Angeschl. Hotelrestaurant, Reinigungsservice, Parkplatz, Gastterrasse, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Fertigparkett, Terrakotta, Wintergarten, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Wellnessbereich, Satteldach, Besitzurkunde, Fernblick, Dampfbad, Kinderspielplatz, Grillstelle, Außendusche, Whirlpool, Fitnessraum, Ziegel, Grünblick, Terrassennutzung

Kanal: vorhanden

Strom: vorhanden

Wasser: vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Gas: nicht vorhanden

Telefon: nicht vorhanden

TV: nicht vorhanden

Kabel-TV: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

SAT: vorhanden